Étude de sol à Bruxelles

Reconnaissance de l’état du sol

La reconnaissance de l’état du sol vise à avoir une première image du sol et de l’eau souterraine et de mettre en évidence une éventuelle pollution.

Étude détaillée

Si une pollution est mise en évidence au stade la reconnaissance de l’état du sol, il est nécessaire de procéder à une étude détaillée pour déterminer l’ampleur et le type de pollution.

Geolys peut réaliser cette étude détaillée pour vous et vous fournir un rapport détaillé sur les résultats ainsi que des recommandations sur les mesures à prendre.

Études de risque

En Région Bruxelloise, les études de risque sont également nécessaires en cas de pollution avérée du sol. Elles visent à évaluer le risque pour la santé humaine et l’environnement, en prenant en compte la mobilité des polluants et l’usage du terrain.

L’objectif des études de risque est de déterminer la nécessité et l’urgence de l’assainissement. L’étude de risque propose aussi des mesures de sécurité ou de suivi éventuelles.

Geolys peut réaliser pour vous une étude de risque complète, en conformité avec les règlementations en vigueur.

Études conjointes

Tout comme l’étude combinée en Région Wallonne, il est possible de réaliser des études de sols conjointes afin d’optimiser les coûts et les délais.

Plusieurs options sont possibles, telles que la combinaison d’une reconnaissance de l’état du sol avec une étude détaillée, d’une étude détaillée avec une étude de risque, ou encore d’une reconnaissance de l’état du sol, d’une étude détaillée et d’une étude de risque.

Projet d’assainissement

Le projet d’assainissement permet d’analyser et d’évaluer les différentes options d’assainissement envisageables pour traiter la pollution détectée.

Une fois l’assainissement mis en œuvre, l’évaluation finale permet de vérifier que les objectifs d’assainissement ont bien été atteints et que la pollution a été éliminée ou réduite à un niveau acceptable.

Projet de gestion du risque

Le projet de gestion du risque détermine le type et le mode d’exécution de la gestion du risque pour rendre les risques actuels identifiés par une étude de risque tolérables pour la santé humaine et l’environnement. Il est réalisé par un expert en pollution du sol.

En pratique

L’expert en pollution du sol décrit les mesures de gestion du risque retenues, après les avoir comparées avec d’autres mesures de gestion du risque envisageables quant à leurs :

• efficacité;
• coût;
• incidences sur l’environnement;
• délai d’exécution.

Sur base des mêmes critères, le projet de gestion du risque compare succinctement la gestion du risque retenue par rapport à l’assainissement de la pollution suivant une technique appropriée à la situation de terrain.

L’expert en pollution du sol précise également dans le projet de gestion du risque:

• la procédure qui permettra de mesurer les résultats attendus en termes d’exposition des personnes et de l’environnement, suite à la mise en œuvre de la gestion du risque retenue ;
• le délai dans lequel ces mesures doivent être mises en œuvre ;
• le cas échéant, les mesures d’urgence et de suivi à prendre.

La gestion du risque peut se faire de trois façons différentes :

• Restrictions d’usage.
• Élimination de la charge polluante jusqu’à obtention des valeurs de risque ;
• Suppression des voies d’exposition ;

Rapport Qualité des Terres

Le rapport qualité des terres (RQT) doit être réalisé lors de travaux d’excavation nécessitant un contrôle par l’organisme Walterre. Il est nécessaire lorsque :

• le site d’origine est suspect (couleur pêche ou lavande à la BDES)
• plus de 400 m³ de terres doivent être évacués.

Geolys a mis en place une équipe et un service à part entière pour la réalisation de vos RQT.

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L’IQSB-PRO, c’est quoi ?

L’indice de qualité des sols bruxellois (IQSB-PRO) s’adresse à tous les professionnels désireux d’intégrer la notion de qualité du sol dans la conception de leur projet de développement urbanistique. L’IQSB-PRO est un indicateur quantitatif qui décrit l’état qualitatif des sols d’une parcelle (en %). Il s’obtient en réalisant une série de test et d’analyses en laboratoire sur des échantillons de sol.

L’IQSB-PRO intervient de manière complémentaire aux obligations découlant de la législation en vigueur en matière de pollutions de sol.  

L’objectif de l’IQSB-PRO

Grâce aux informations fournies par l’IQSB-PRO, il sera désormais possible d’adapter au mieux l’équation entre l’utilisation future du sol et son état qualitatif actuel.
L’objectif est d’essayer d’affecter les sols de meilleure qualité au développement de la nature et la biodiversité, l’agriculture, la séquestration du carbone, l’infiltration des eaux pluviales et les sols de moins bonne qualité  à des constructions de bâtiments, des routes…